+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Претензия об уменьшении покупной цены квартиры

ЗАДАТЬ ВОПРОС

В обоснование исковых требований указано, что В настоящее время работы выполнены, однако имеют недостатки и дефекты. Рыночная стоимость услуг по устранению дефектов в квартире составляет Истец неоднократно обращался к ответчику письменно и устно с требованием об устранении недостатков, однако претензии остались без ответа.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Согласно ст.

Защита документов

Иногда дефекты изделия выявляются после получения товара или его эксплуатации, а устранить их самостоятельно не получается. При возникновении такой ситуации покупатель имеет право требовать соразмерное уменьшение покупной цены. Это понятие подразумевает приведение в соответствие качественных и ценовых характеристик. Законодательство о защите прав потребителей предоставляет покупателю возможность требовать снижения цены на товары с дефектом. Однако законодатель четко не определил размер суммы, на который покупатель может снизить цену на товары.

Сумма чаще всего согласовывается между покупателем и продавцом. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Резолютивная часть решения объявлена 12 августа года Решение изготовлено в полном объёме 17 августа года Арбитражный суд Забайкальского края в составе судьи Якимова А.

Чита, ул. Общество с ограниченной ответственностью "СибУР" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к открытому акционерному обществу "Приаргунское производственное горно-химическое объединение" о взыскании с учетом уточнения 8 руб.

Определением суда от Истец в судебном заседании иск поддержал в полном объеме, ссылаясь на факт поставки угля с меньшими характеристиками по низшей теплоте сгорания, чем предусмотрено в договоре. В результате просил применить ст. Ссылки ответчика на техусловия отклонил, так как в них предусмотрена возможность определения в договоре повышенных требований к качеству угля, что и было сделано сторонами в договоре.

В представленном ответчиком ГОСТе предусматривается еще большая низшая теплота сгорания, чем предусмотрено сторонами в договоре. Истец понес негативные последствия в виде снятия с него получателями спорного угля также соразмерного уменьшения цены вследствие его заниженных характеристик.

По встречному иску факт и объем поставки не оспаривал, просил уменьшить лишь соразмерно основной долг по причине поставки также некачественного неоплаченного угля согласно контррасчету. Ответчик в судебном заседании иск не признал, сославшись на пункт 2.

Пункт 2. Сослался на нарушение истцом сроков досудебного порядка урегулирования спора, в результате чего ответчик лишился возможности устранить возникшие с истцом противоречия, а также просил применить последствия срока, установленные пунктом 4. Также просил учесть, что уголь с меньшей теплотой сгорания на рынке стоит больше, чем по расчету истца. По объемам поставки угля, указанным в расчете иска, спора нет. Встречный иск поддержал в полном объеме. Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Стороны не оспаривают и это подтверждено накладными, что в период поставки года ответчик поставил, а истец принял уголь на сумму руб. Факт и объем оплаты руб. Факт и объем неоплаченной поставки в размере 5 руб. Факт поставки угля с определенными характеристиками по теплоте сгорания, указанными в расчете истца, подтвержден удостоверениями качества, составленными самим ответчиком, и в суде не оспорен ответчиком - ч. Между сторонами возник исключительно спор о соотношении качества угля по низшей теплоте сгорания фактической его поставки с характеристиками по тому же показателю, установленными в договоре поставки.

Ссылаясь на факт поставки товара ответчиком истцу ненадлежащего качества, истец заявил настоящий иск. Ссылаясь на факт неоплаты поставленного истцу товара по другой партии, ответчик предъявил встречный иск. Оценив материалы дела и доводы сторон, суд приходит к следующим выводам. В соответствии со ст. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора.

При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон. Соответственно к разрешению спора подлежат применению нормы главы 30 ГК РФ. Между сторонами возник спор о толковании пунктов 2. Пунктом 2. Пунктом 1. Данной таблицей предусмотрен, в частности, такой показатель качества угля как низшая теплота сгорания п.

Таким образом, в самих ТУ допускается по согласованию сторон устанавливать требования к качеству угля, отличные от нормы, установленной в ТУ и соответственно ГОСТе Р, на основе которого разработаны технические условия. В соответствии с п. Поскольку в пункте 2. Пункт договора, в котором был бы установлен диапазон качества угля по теплоте сгорания, отсутствует. Кроме того, в том же пункте 2. Из данного ГОСТа следует, что настоящий стандарт распространяется, в частности, на бурые и каменные угли и устанавливает метод определения высшей теплоты сгорания в калориметрической бомбе и вычисление низшей теплоты сгорания.

Таким образом, данный ГОСТ определяет лишь методику вычисления низшей теплоты сгорания углеродного топлива, но не его показатели. Удостоверениями качества, составленными самим ответчиком поставщиком , подтверждается факт поставки угля по качеству, не соответствующему установленному сторонами в пункте 2.

В связи с тем, что сам по себе товар с заниженными от договорных условий по качеству характеристиками пригоден для использования по назначению, не является существенным нарушением требованием к качеству товара от установленного в Стандарте предприятия и его технических условиях, то истец вправе применить последствия, установленные в п.

Последствия, предусмотренные п. На основании п. Понятие о сущности соразмерного уменьшения в законе отсутствует. Суд истолковывает данную норму как установление цены в соответствующей пропорции к общей цене товара с учетом реальной возможности использования обесцененного товара по назначению.

Таким образом, требование о соразмерном уменьшении покупной цены предъявляется в случае, когда товар можно использовать по прямому назначению, не устраняя его недостатков, поскольку таковые являются лишь относительными в сравнении с договорными условиями.

Иными словами, для истца показатель низшей теплоты сгорания угля имеет важное значение в целях исполнения своих обязательств перед непосредственным потребителем, для которого по условиям п. Цена договора купли-продажи - согласованная сторонами потребительская ценность товара с определенными характеристиками для их отношений, поэтому снижение качества товара от их договорных величин должно влечь снижение цены товара в их отношениях.

Поскольку для истца потребительскую ценность при цене руб. Поскольку ответчик нарушил договор, наступают последствия, установленные в законе ст. Уточненный расчет истца снижения покупной цены судом проверен, ответчиком не оспорен. Таким образом, первоначальный иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Доводы ответчика о том, что истцом не соблюдены сроки досудебного урегулирования спора при неоспаривании самого факта соблюдения истцом досудебного порядка на существо требований не влияют и могут быть учтены лишь при распределении судебных издержек в порядке ст. Согласно ст. В случае невыполнения данного правила продавец вправе отказаться полностью или частично от удовлетворения требований покупателя о передаче ему недостающего количества товара, замене товара, не соответствующего условиям договора купли-продажи о качестве или об ассортименте, об устранении недостатков товара, о доукомплектовании товара или о замене некомплектного товара комплектным, если докажет, что невыполнение этого правила покупателем повлекло невозможность удовлетворить его требования или влечет для продавца несоизмеримые расходы по сравнению с теми, которые он понес бы, если бы был своевременно извещен о нарушении договора.

При этом если продавец знал или должен был знать о том, что переданные покупателю товары не соответствуют условиям договора купли-продажи, он не вправе ссылаться на положения, предусмотренные ст. В спорном случае ответчик не мог не знать, что поставляет товар истцу с показателями качества, заниженными от договорных поскольку удостоверение качества выданы самим поставщиком , поэтому не может рассчитывать на применение последствий, установленных в п.

Кроме того, в данной норме предусмотрено освобождение поставщика от устранения последствий некачественности товара в виде его замены, ином устранении недостатков, а в спорном случае таковое могло быть только путем его замены со стороны ответчика или снижения покупной цены. Замена поставленных партий угля на уголь надлежащего качества по договору с учетом необходимости его доставки до покупателя и возврата угля с заниженной тепловой характеристикой повлекло бы для ответчика транспортные затраты более млн.

Следовательно, условий для применения п. Норму п. Встречный иск с учетом отсутствия спора по объему поставки и транспортному тарифу подлежит удовлетворению на основании ст. Сумму основного долга за поставленный, но не оплаченный уголь суд также на основании п.

Транспортный тариф подлежит взысканию в полном объеме. В связи с просрочкой исполнения денежного обязательства истец обязан выплатить ответчику проценты по ст.

Сам расчет судом проверен, нарушений не установлено, истцом не оспорен. Проценты на просроченный железнодорожный тариф судом проверены, рассчитаны ответчиком правильно, подлежат взысканию в полном объеме. На основании изложенного встречный иск подлежит удовлетворению на сумму 5 руб. В остальной части встречного иска надлежит отказать.

Расходы сторон по госпошлине по обоим искам подлежат распределению по правилам ст. На основании ст. Руководствуясь статьями , Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд Первоначальный иск удовлетворить.

Взыскать с Открытого акционерного общества "Приаргунское производственное горно-химическое объединение" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "СибУР" 8 руб. Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "СибУР" из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1 руб. Встречный иск удовлетворить частично. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "СибУР" в пользу Открытого акционерного общества "Приаргунское производственное горно-химическое объединение" 5 руб.

В остальной части встречного иска отказать. В результате зачета окончательно взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "СибУР" в пользу Открытого акционерного общества "Приаргунское производственное горно-химическое объединение" 2 руб. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия. Ново-Савиновский районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи Фасахова Л.

В обоснование исковых требований указано, что В настоящее время работы выполнены, однако имеют недостатки и дефекты. Рыночная стоимость услуг по устранению дефектов в квартире составляет Истец неоднократно обращался к ответчику письменно и устно с требованием об устранении недостатков, однако претензии остались без ответа. Согласно условиям договора, работы должны были быть выполнены подрядчиком в срок 55 дней, то есть до. Исковые заявления, возражения, отзывы.

Урегулирование споров Соразмерное уменьшение цены договора ДДУ. Исковые требования о соразмерном уменьшении покупной цены на рублей удовлетворению не подлежат. Если вы не нашли то, что искали или вам необходимо составить индивидуальный договор, иск или жалобу - обращайтесь непосредственно к нам.

Досудебная претензия об уменьшении покупной цены

Примерная форма претензии о соразмерном уменьшение покупной цены товара, в котором обнаружился недостаток. При обнаружении в купленном Вами товаре недостатка, руководствуясь положениями статьи. Законодательно утвержденного размера суммы, на которую можно снизить покупную цену товара при обнаружении в нем недостатка, нет. Поэтому этот показатель определяется по добровольному соглашению между покупателем и продавцом.

Исковое заявление на соразмерное уменьшение покупной цены

Саранска Республики Мордовия от 30 августа года и определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия от 30 октября года по делу по иску Вихляева В. Вихляев В. Квартира приобретена за Договором купли-продажи ответственность продавца за недостатки квартиры напрямую не урегулирована, но пунктом 5. В силу пункта 5 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации гарантийный срок начинает течь с момента, когда результат выполненной работы был принят заказчиком. Согласно статье Гражданского кодекса Российской Федерации срок обнаружения недостатков составляет пять лет.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: В КАКИХ СЛУЧАЯХ НЕЛЬЗЯ ПОКУПАТЬ КВАРТИРУ? Записки агента

На основании договора купли продажи заявитель приобрел в автосалоне транспортное средство. В стоимость приобретенного транспортного средства также было включено дополнительное оборудование. Заявитель обратился в представительство марки автомобиля на территории РФ с целью выяснения целевой политики и узнал что цена на автомобиль значительно меньше. Заявитель предлагает произвести соразмерное уменьшение покупной цены транспортного средства. Произвести оплату юридических услуг.

Иногда дефекты изделия выявляются после получения товара или его эксплуатации, а устранить их самостоятельно не получается.

Но фирма в Мордовии так плохо выполнила свои обязательства, что одна из семей с двумя детьми вынуждена была попросить коммерсантов уменьшить им цену за квадратный метр жилья. Строители делать этого не стали.

О соразмерном уменьшении покупной цены квартиры

ФИО, адрес, телефон. На основании п. Согласно ст.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Новоселам - штрафную

При полном или частичном удовлетворении первоначального и встречного исков суд указывает в решении денежную сумму, которая подлежит взысканию в результате зачета ч. Случай 2. Удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска п. Случай 3. Между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь, и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению дела п. Дорогие читатели!

Судебная практика соразмерное уменьшение покупной цены

Если Вы столкнулись с такими проблемами, то наши юристы готовы провести бесплатную консультацию по Вашей проблеме, бесплатно оказать ряд юридических услуг для их решения. По всем возникающим вопросам можно позвонить по телефону 8(927)525-70-41 (Александр). ПОПУЛЯРНЫЕ ВИДЫ УВОЛЬНЕНИЙ""ТРУДОВЫЕ КНИЖКИ:СПРАВОЧНИК. Бесплатная юридическая помощь в г. Волгограде Ищите юристов, которые окажут бесплатную юридическую помощь в г.

Наши юристы с начала 2019 года БЕСПЛАТНО оказывают юридическую помощь по следующим вопросам: Банк подал в суд о взыскании с Вам задолженности по кредиту.

Примерная форма претензии о соразмерном уменьшение покупной цены товара, в котором обнаружился недостаток. При обнаружении в купленном.

Адвокаты, осуществляющие бесплатное консультирование: не дают консультаций по телефону, скайпу, электронной почте и т. Вопросы не соответствующие указанным требованиям, а так же вопросы требующие ознакомления с документами, материалами судебных дел, развернутого анализа действующего законодательства - рассматриваются и публикуются ТОЛЬКО по усмотрению Адвоката.

При заполнении формы подачи вопросов Посетитель соглашается с тем, что все указанные им данные в т. Удаление вопросов производится: при непоступлении ответа на заданный вопрос в течение 30 календарных дней; при несоответствии вопроса требованиям настоящих Правил; при повторном вопросе, на который ранее уже был дан ответ.

Только тут самые зарегистрированы лучшие юристы, проверенные временем, специалисты своего дела. С каждым днём мы стремимся быть социально ориентированным и полезным для все посетителей, которым нужны бесплатные юридические консультации в Украине.

Приэтом, коллектив юристов всецело отдает себе отчет, что даже безвозмездная правовая помощь в различных отраслях права требуется не только компаниям, но и обычным малообеспеченным людям, которые не могут себе позволить качественнные юридические услуги, консультации на платной основе.

Мы стараемся подбирать ассортимент продукции таким образом, что бы каждый посетитель нашего магазина смог подобрать кондиционер или сплит-систему себе по вкусу и по "карману". Если говорить о стоимости или цене кондиционеров, качестве и надежности, то всех производителей кондиционеров и сплит систем можно разделить на несколько групп.

В первую обычно включают японских и европейских производителей (например Hitachi, Panasonic), ко второй можно отнести американские бренды, к третьей корейских и китайских производителей (например Samsung, LG). Соответственно кондиционеры и сплит системы первых двух групп относят к дорогим производителем кондиционеров и сплит систем, а производителей третьей группы к дешевым кондиционерам и сплит системам.

Именно развитие высоких технологий позволяют решить сложнейшие конфликты межличностной коммуникации, и как результат позволяют разрешать конфликты и споры в максимально короткий срок с использованием онлайн помощи юристов. Обычным обывателям, а также предпринимателям, которым требуется юридическая помощь необходимо знать некоторые основы их возможного взаимодействия в данной сфере с ученом развития телекоммуникационной сети Интернет. В данном аспекте будут проанализированы реальные практические возможности онлайн помощи правоведов, проведен кратной анализ основных юридических норм, которые регулируют данные правоотношения, а также проведен юридический анализ возможного взаимодействия контрагентов и практикующих юристов.

Я сообщила врачу, но пока не буду нервничать, тк экспресс тест не дает 100 процентной гарантии, сдам обычные анализы и дождусь результатов.

На что врач ответила, что экспресс тест был переделан 3 раза и ошибки быть не может, чем, естественно, посеяла во мне панику.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как правильно осмотреть квартиру на вторичном рынке перед покупкой!! 5 Золотых Правил!!!!!!
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Григорий

    Абсолютно с Вами согласен. Я думаю, что это отличная идея.

  2. itproscafoun90

    Ну жесть конечно…